A 13. utca és a Pasewalk Avenue sarokhoz hamarosan új látvány érkezik.

Troy Uhlir, a sarok délkeleti részén található Burger King étterem tulajdonosa, kedden reggel megjelent a Norfolk Városi Tervező Bizottság előtt a Double TV Ingatlanok képviseletében, hogy zoning-változtatást kérjen az ingatlanon található három telek részéről. A változás célja az, hogy a többcsaládos lakónegyed és helyi kereskedelmi övezetet szolgáló területet szolgáltatói kereskedelmi övezetté alakítsák át.

„Ami azzal próbálunk tenni, az az, hogy egy új éttermet építünk az üres fűszerű részre” - mondta Uhlir.

Uhlir elmondta, hogy a meglévő Burger King épületet lebontják, és az új telephely szépítési folyamata a Magasúti Korridor Kivitelének paraméterein belül folyik majd.

Négy telek található az ingatlanon, köztük egy parkoló terület, amely többcsaládos lakónegyedben található azzal a feltételrendszerű használati engedéllyel. Uhlir a tervező bizottság elé arra a reményében lépett, hogy sikerül a telkeket összevonni és a zoningot egységesíteni az egész ingatlanon.

„Az idei ősszel megkezdjük az építést” - mondta Uhlir.

A bizottság elnöke, Dan Spray úgy vélekedett, hogy az elképzelés a területet körülvevő más ingatlanokra nézve is értelmes, és értékelte Uhlir hajlandóságát a korridorfejlesztéssel való együttműködésre.

A bizottság tagjai egyhangúlag jóváhagyták a zónaváltást.

A találkozó után Uhlir további részleteket ismertetett az új Burger King étterem építési tervéről és a szépítési erőfeszítésekről.

„Az ott az egész sarok közöttünk lévő fűlapon fogunk elhelyezkedni” - mondta Uhlir. „Az általunk megépítendő alaprajz lehetővé teszi, hogy addig is nyitva legyünk, amíg fel nem építjük aztán át tudunk költözni.”

Az aktuális épületet 1978-ban építették, és két átalakításon esett át azóta. Uhlir szerint franchise szerződése alapján újabb átalakításra lenne szükség, de úgy döntött, hogy a legjobb lenne nulláról kezdeni.

Uhlir szerint az új étteremben kevesebb ülőhely lesz, ami azzal a vállalkozás ügyfélkiszolgálásának változásával magyarázható.

„Körülbelül a vállalkozásunk 75%-a a drive-thru-n keresztül zajlik” - mondta Uhlir. „A COVID nagyon megváltoztatta az emberek hajlandóságát arra, hogy bemehessenek egy helyiségbe.”

A drive-thru sáv átmegy a jelenlegi szemétlerakó területén. A parkoló kialakítása is változik, hogy megkönnyítse a be- és kijutást.

„Csak egy (parkoló bejárat) marad meg a 13. utcán keresztül, de három autó szélesen lesz. Lesz egy balra kanyarodás, egy jobbra kanyarodás és egy bejárat. A közelebb az útkereszteződéshez található bejárat eltűnik” - mondta. „A Pasewalk felé ez közelebb lesz azon a helyen, ahol most a betonparkoló található. Remélhetőleg segíteni fog a Pasewalk be- és kijutásának megkönnyítésében.”

Uhlir tudatában van annak, hogy a kereszteződés nagyon forgalmas, és a városi tisztségviselőkkel együttműködik azon reményében, hogy egy kanyarban várakozáshoz szükséges sávot adnak hozzá a Pasewalk Avenue és a 13. utca találkozásához.

„Az állam is részt vesz majd, mivel állami közútról van szó” - mondta Uhlir. „Néhány akadályt kell még átugornunk, hogy ezt megtehessük.”

A sarok szépítése magában foglalja a kerttervezéssel való együttműködést. Uhlir szerint a gyep vissza fog térni az épület előlapja mellé, és tervezi, hogy egy nagy háttérvilágított szökőkutat is elhelyez az épület elé.

„Az igazán ki fog rúgni az az, hogy beépítjük az épületet, ezáltal nagyobb tereket hozunk létre” - mondta.

Uhlir szerint reméli, hogy körülbelül két-három hét múlva elkezdik a földmunkákat az új épületen, és közép-decemberre képesek lesznek átköltözni. Azonban várhatóan némi betonmunka vár az időjárás javulására jövő tavasszal.

„Amikor megnéztem az új tervezetet és a dolgokat, nagyon menőnek tűnik” - mondta.